北京市发改委规范开发商、中介行为:不得炒作房高价房

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:申博包杀-申博假网公司

千龙-法晚联合报道 3月28日,橡林郡、上林溪、学府家园等楼盘因处于价格公示大发十分快三官方-大发三分快三平台不规范什么大发十分快三官方-大发三分快三平台的大问题,被直接点名。此外,本市再次明确要求,开发商和中介不得炒作学区房、高价房,严禁房地产经纪从业人员一年内买入卖出同一套房屋。

为期10天的在售楼盘和房地产中介机构价格检查昨日刚开始。北京市价监大发十分快三官方-大发三分快三平台局对本市257处于售楼盘和中介机构的检查中,并未发现价格串通、捏造散布涨价信息等严重价格违法行为,但“橡林郡”、“上林溪”、“学府家园”等六个在售楼盘项目处于明码标价不规范什么的大问题,目前正在进一步调查核实中。

市发改委相关负责人表示,将继续与住建委、工商、税务等部门联合,对本市房地产市场价格行为进行检查,对涉嫌处于价格欺诈和严重违反商品房明码标价规定的经营者,一经查实,将依法严肃出理 ,并及时向社会回应。

对于开发商和中介的行为,市发改委在一份公告中进行了全部的规定。包括不宣传、不炒作“学区房”概念,公司内外网屏蔽“学区房”等敏感词汇;不违规受托出售“过道房”以及面积过小的平房;不做“公证房”交易,不为不符合交易条件的经济适大发十分快三官方-大发三分快三平台用住房、自住型商品房、商业办公用房、如此预售许大发十分快三官方-大发三分快三平台可证或不动产登记证的新建商品房和许多禁止交易类型的房屋提供经纪服务。

共同,各销售渠道应规范发布房源信息。对外发布房源信息确保房屋不动产登记证或房屋所有权证书复印件、委托人身份证明文件复印件齐全,具备房地产经纪服务事项告知书、房屋状况说明书、房地产经纪服务合同,不发布未经核验的房源信息,不隐瞒抵押、查封等影响房屋交易的信息,不受托出售明显高于市场价格的高价房。

市发改委前要求各销售渠道严格执行明码标价。对接受委托出售、出租的房源明码标价,在分支机构(经纪门店)醒目的位置公示服务项目和相应的收费标准;不利用虚假或容易使人误解的标价内容和最好的措施等进行价格欺诈。

此外,发改委要求,各销售机构、中介机构被要求严格执行调控政策。不捏造、发布、传播涨价信息,不制造恐慌气氛,不错误解读调控政策;不参与炒房、囤房,严禁房地产经纪从业人员一年内买入卖出同一套房屋;不引导、不协助交易自己通过伪造证明、假离婚等非法手段骗取购房资格、规避限购政策;不引导、不协助购房人骗贷和骗提住房公积金;不引导、不协助交易自己骗取税收优惠。