江苏快三开奖结果走势鼎犀名城国联蜀都开发商无道,欺压老百姓

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摘要: 鼎犀名城国联蜀都开发商无道,欺压老百姓尊敬的市、区领导:针对当让我们全体11000多户业主的信访,在各部门领导的努力协调下,开发商向当让我们出具了回复函。但其函内容完整性为了敷衍各位

鼎犀名城国联蜀都开发商无道,欺压老百姓

尊敬的市、区领导:    针对当让我们全体11000多户业主的信访,在各部门领导的努力协调下,开发商向当让我们出具了回复函。但其函内容完整性为了敷衍各位领导和全体业主,开发商并只能 你可不可不能能正确处理实际大问题,本来我把责任推给政府,推卸责任,不正确处理大问题,全体业主表示非常不满意,鉴于此,当让我们再偏离 求开发商进行整改并针对业主的大问题切实正确处理,而都在推卸责任。尤其是规划道路大问题和发票大问题与公摊大问题。

1,开发商的规划上正大门右侧有通往大道的路,而面临交房,该道路仍未畅通(左侧也未畅通,仅有四根只能一车通过的人车混行的临时通道),并推卸给政府,开发商销售商品房时大释宣传为地铁房,离地铁5分钟,而马里边临交房,离地铁道路仍未畅通,导致 离地铁最少二十分钟以上,严重欺诈了购房者,该道路不畅通明显不符合交房要求,相关宣传资料可不可不能能为证。请各位领导能真正为民做主,体恤百姓的不易,维护当让我们弱者的合法权益!2,买房未及时开具购房发票,按理是付款就应开具发票,现已交房,开发商交房也开没了购房正式发票,当让我们的合法权益得只能保障请各位领导能真正为民做主,体恤百姓的不易,维护当让我们弱者的合法权益。(开发商讲出,9月1日起另一一3个多月给当让我们开1000份发票,11000户,分13个月开完)3、拖延备案致按揭贷款不顺,无理归咎业主业主交纳首付款后数月甚至一年后,无良开发商才备案递交资料到按揭银行,导致 诸多业主贷款迟迟不得批复放款,现在银行利率上涨,当让我们要求开发商赔偿损失。并拟于交房当日强制再签霸王补充协议,一点不予交房。4,要求开发商整改并封闭小区商业通往住宅的门。鼎犀名城属于封闭围合式小区,其中小区一楼、二楼均为商业用房,但每另一一3个多商铺里边均有一道门可不可不能能直接进入小区组织组织结构。根据我国《城市居民住宅安全防范设施建设管理规定》第四条规定城市居民住宅安全防范设施,还要具备防撬、防踹、防攀缘、防跨越、防爬入等安全防范功能,且全国一点省市有出过规定“小区付近设置商铺建筑屏障,商铺通向小区的外墙窗应设置内置式防盗窗,严禁设置通向小区的门和通道”,可见既然小区是商住一体,为了居民的安全以及物业的更加完善的管理,当让我们强烈要求开发商进行整改,将商铺通向小区组织组织结构的门封闭,为当让我们居民创造安全和谐的居住环境。

5,要求开发商公示小区公摊面积及其使用情况汇报并提供证明材料。业主对小区公摊面积情况汇报不明确且开发商未进行过任何公示,对业主要求公示的请求置之不理,在购买商品房期间,开发商及其售楼人员本来我告知买受人公摊面积,未说明公摊面积实际使用情况汇报也未提供相关证明材料,买受人对公摊面积严重超出法律规定面积表示怀疑,当让我们要求开发商也能出具完善且完整性的证明材料,并对公摊面积进行公示。当让我们小区2梯6户公摊均在1000%左右,严重超标。6,要求开发商允许业主收房时允许业主自行到税务局交纳相关税收,开发商于以配合,不预交物业费。开发商在交房通知书上要求业主只能以现金土方法 交纳契税、印花税、不动产登记费、工本费、调查费、6个月物管费、垃圾二次转运费等费用,当让我们认为只交现金无法保障当让我们的权益,且开发商不得预交物业管理费,土方法 《商品房销售管理土方法 》第三十条等,开发商在通知收房时,不得要求业主预交物业管理费,强制收取代缴代收费用等,根据《商品房销售管理土方法 》第三十二条,三十四条业主可不可不能能要求开发商不以现金缴费的土方法 进行缴费,且业主自行去地税交税办理不动产产权登记,开发商配合应出具相关手续。当让我们要求开发商改变只交现金的土方法 且允许业主自行到税务局交纳相关税费,开发商应予以配合(开发在当让我们不知情情况汇报下,写在预售合同补充协议上,要求还要代收契税你这些费用,也能交房,代收契税,只能 人监管,当让我们的合法权益得只能保障)7,要求开发商整改小区6、7、8、9栋房门。商品房偏离 入户门设计严重不合理,小区住宅6、7、8、9栋入户房门,相邻房门之间间距太小,还有偏离 “闺蜜门”,严重影响进出,会出先门碰到门以及撞到人的安全隐患,在施工过程中开发商将会整改过8、9两栋楼,但未对一点楼栋进行整改,为维护当让我们的合法权益,当让我们要求开发商将一点楼栋房门也进行整改。8,要求开发商清理小区正大门门口沟渠。小区正大门门口有四根沟渠,但该沟渠里边是死水,从未进行过任何清理,里边水脏且垃圾多,完整性可用“臭水沟”形容,成都的天气较为炎热,另一一3个多多为环境给付近居民都带来生活隐患,当让我们要求开发商进行清理,在交房时给当让我们另一一3个多好的环境。9,要求开发商住宅楼栋入户贴砖。鼎犀名城在宣传时声称该楼盘是属于城西高品质楼盘,而入户不贴砖是安置房标准,且购房签约时销售承诺过道和入户都在贴,而现交房在即,入户不贴砖,业主肯定无需接受,当让我们要求开发商入户贴砖。以上9项都在当让我们全体11000多户业主的心声,当让我们希望通过合理合法的土方法 维权,但不排除采用游行将会一点土方法 维权,一点你这些事项关乎着当让我们最基层公民的合法权益,望领导给予出面协调正确处理,让开发商正确处理以上事项,我可不可不能能们能如愿入住当事人的新家,万分感谢!此致,敬礼!鼎犀名城全体业主